Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, excellent DPE B et potentiel d'agrandissement à Allonnes

ATLAS IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allonnes.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, du lycée, des transports en commun, de la piscine, des espaces de loisirs et de la forêt.

Édifiée en 2005 sur une parcelle clôturée d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité.

Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison affiche un excellent classement DPE B. Son isolation de qualité, associée à une pompe à chaleur et à un chauffage au sol, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en limitant les consommations énergétiques.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée.

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

• Entrée de 6 m²
• Pièce de vie traversante et lumineuse de 38,24 m²
• Espace prévu pour l'installation d'un poêle
• Cuisine indépendante de 13,82 m²
• Chambre de 10 m²
• Salle d'eau de 5 m²
• WC séparés

Étage :

• Grand palier de 14 m² pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux
• Chambre avec rangements intégrés de 13,33 m²
• Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² (surface au sol supérieure)
• Salle de bains de 7,19 m²
• WC indépendants

Les atouts supplémentaires

• Garage spacieux de 32 m²
• Espace de 20 m² au-dessus du garage, déjà relié à l'étage, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre, une suite parentale, un bureau ou une pièce de loisirs
• Terrain clos de 600 m² préservé des regards
• Quartier résidentiel particulièrement recherché
• Construction récente
• Pompe à chaleur et chauffage par le sol
• Très bonnes performances énergétiques

Une opportunité rare sur le marché d'Allonnes pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, économe en énergie et idéalement située.